ICV denuncia que 4 anys després de la signatura del conveni i dos anys després de l’aprovació del text refós, Can Monmany no sigui encara propietat pública

Després de la insistència de la formació ecosocialista avui encara no hi ha resposta sobre la propietat de Can Monmany i les conseqüències econòmiques i jurídiques que pot comportar el fet de no complir el conveni signat el gener del 2006. En roda de premsa el Grup Municipal d’ICV-EUiA ha denunciat avui que l’equip de govern municipal no ha respost a les demandes que des de la formació ecosocialista es feien sobre la propietat de la finca i l’equipament de Can Monmany i, sobre la incorporació d’aquesta finca al patrimoni públic.

La formació ecosocialista davant de la manca de resposta ha investigat la situació de la finca esmentada i pot constatar els següents termes que poden afectar greument la ciutat des del punt de vista econòmic i jurídic, donat que de l’operació urbanística d’aquest indret se’n deriven les operacions urbanístiques que resolien les cases fora d’ordenació de La Floresta i Valldoreix.

I és que amb la signatura del conveni la nova propietat de la finca, la societat santcugatenca ERIDE obtenia una sèrie de contrapartides patrimonials que encara avui no han estat satisfetes i que poden passar a ser un greuge per la ciutat si aquesta societat executa els seus drets patrimonials. ICV-EUiA lamenta el desconeixement que durant el tràmit urbanístic van tenir els grups de l’oposició sobre la nova propietat d’aquest indret, estratègic per Sant Cugat i Valldoreix.

ICV-EUiA ha recuperat les al.legacions d’aquesta societat amb data 21 de maig de 2008, estimades parcialment pel ple de 16 de juny de 2008, en que es denuncia la “manca de participació de la propietat” en el procés de Modificació puntual del PGM a l’àmbit de Can Monmany per l’obtenció de 84,4 Ha de sòl públic i en l’Avantprojecte per resituar l’habitatge protegit a Can Monmany (exp. 83001/08). En data 17 de maig es va notificar la transmissió de les finques a favor de la societat ERIDE 2005, S.L. i la conseqüent subrogació en els drets i obligacions adquirits per la família Gassó. El nou projecte de Modificació del PGM modificava els termes del conveni i es va tramitar incomplint tots els terminis previstos en el conveni de referència. En el mateix sentit s’està tramitant un Avantprojecte per resituar l’HPO sense coneixement dels propietaris, la qual cosa suposa una alteració dels acords assolits en el conveni, efectuada sense el consentiment de la propietat.

Tanmateix en les seves al.legacions la societat ERIDE, 2005, S.L. comparteix la unanimitat del ple en totes les aprovacions i el canvi de criteri pel que fa a l’ubicació de l’habitatge de protecció pública, el que planteja el desencert, en el seu moment ja plantejat pel grup ecosocialista, de la ubicació de les parcel.les on s’havia de crear tot el nou sostre i es planteja la reubicació de tot el nou sostre en un altre indret de la ciutat, el privat també.

En la MPGM es planteja per part de l’ajuntament una expropiació forçosa de la finca de Can Monmany, valorada en data 16 de març de 2006 en 14.597.916 € pels propis serveis de valoracions municipals, sense coneixement de la propietat. I aquest justpreu s’havia de concretar en l’obligació municipal de cessió d’una finca futura quin aprofitament urbanístic mantingués el valor. La requalificació de les 27 finques de Can Monmany en l’indret escollit provoca que el valor sigui notablement inferior vistes les condicions físiques dels terrenys, que gairebé tothom desconeixia pel que s’ha comprovat després. La mateixa societat afirma en les seves al.legacions que la forma d’actuar de l’ajuntament “contravé el principi de bona fe...” i que “l’Ajuntament no ha mesurat les conseqüències que aquest endarreriment pot provocar en la propietat i ni tan sols li ha consultat els termes d’una modificació substancial del Conveni que posa en entredit el seu compliment i la seva vigència”.

En tot cas la formació ecosocialista demana una solució ràpida d’aquesta situació lamentable de manca d’eficiència de l’equip de govern i que aquest equipament passi a ser el més ràpid possible un EQUIPAMENT PÚBLIC. I aquesta demanda la fem perquè també hem pogut conèixer que hi ha converses amb entitats per tal de gestionar aquest equipament, que hauria de ser estratègic per la ciutat i que suposa grans oportunitats.

És per aquest motiu que ICV-EUiA preguntarà al proper ple el següent:

• Com és que encara avui la finca de Can Monmany, valorada en més de 14 milions d’€, no és encara propietat pública?
• per quin motiu es va retirar del consell d’administració de PROMUSA la proposta de compra per part d’aquesta societat municipal dels terrenys de la societat ERIDE 2005, S.L.?
• pensa l’ajuntament fer front a la indemnització als propietaris de la finca de Can Monmany? en quins termes?
• quines conseqüències pot tenir per la resta d’expedients urbanístics que es desprenen d’aquesta operació el fet de no satisfer els termes del conveni signat?